プレシス市川行徳ブライトテラス

  • 千葉県市川市湊新田

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 6階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より8.7%割高

販価
5,780万円
89.2万円/㎡
相場
5,317万円
82.1万円/㎡
4,033
4,889
5,745
6,602
AI査定結果
推定相場価格
5,317万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,889万円〜5,745万円
75.4万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
プレシス市川行徳ブライトテラス
5,780万円（89.2万円/㎡）/ 2階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は77.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/135,780万円89.2万円2階 64.8㎡ 3LDK南東
2025/12/104,990万円79.2万円1階 63㎡ 3LDK南西
2025/10/175,080万円80.6万円1階 63㎡ 3LDK南西
2025/08/055,180万円82.2万円1階 63㎡ 3LDK南西
2025/02/234,880万円72.1万円1階 67.71㎡ 3LDK南東
2025/01/215,380万円85.4万円6階 63㎡ 3LDK南西
2024/12/184,980万円73.5万円1階 67.71㎡ 3LDK南東
2024/11/125,580万円88.6万円6階 63㎡ 3LDK南西
2024/10/155,080万円75.0万円1階 67.71㎡ 3LDK南東
2024/05/264,580万円70.2万円1階 65.25㎡ 3LDK南東
2024/03/124,680万円71.7万円1階 65.25㎡ 3LDK南東
2024/02/184,880万円74.8万円1階 65.25㎡ 3LDK南東
2024/02/184,880万円72.1万円2階 67.71㎡ 3LDK南東
2024/01/084,980万円76.3万円1階 65.25㎡ 3LDK南東
2023/12/065,090万円78.0万円1階 65.25㎡ 3LDK南東
2023/12/035,090万円78.0万円1階 65.25㎡ 2LDK+S南東
2023/07/224,450万円70.6万円2階 63㎡ 3LDK南西
2023/07/204,780万円82.6万円6階 57.88㎡ 2LDK南西
2023/07/084,980万円86.0万円6階 57.88㎡ 2LDK南西
2023/06/134,500万円71.4万円2階 63㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
プレシス市川行徳ブライトテラス
市川市湊新田
行徳駅8分 5,780万円89.2万円64.8㎡3LDK2階 / 6階建 南東2021年58戸RC
2026/04/10ルネ市川国府台
市川市市川四丁目
国府台駅5分 6,698万円102.9万円65.08㎡3LDK12階 / 12階建 南西2022年44戸RC
2024/07/06エクセレントシティ市川マスタリー
市川市市川二丁目
市川駅8分 6,280万円99.7万円63㎡2SLDK5階 / 14階建 南東2021年46戸RC
2026/03/20ザ・パークハウス市川二丁目
市川市市川二丁目
市川駅7分 7,780万円106.3万円73.22㎡3LDK1階 / 6階建 南東2021年57戸RC
2025/10/18プラウド市川
市川市市川南三丁目
市川駅5分 7,280万円102.9万円70.78㎡3LDK1階 / 14階建 南東2016年103戸RC
2026/02/21プレシス市川リバーフロント
市川市市川南四丁目
市川駅11分 5,380万円78.5万円68.57㎡3LDK5階 / 6階建 南東2016年46戸RC
2024/12/21エクセレントシティ市川駅南
市川市市川南一丁目
市川駅4分 6,800万円93.4万円72.84㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2025/02/04ブリシア市川
市川市市川南一丁目
市川駅5分 5,980万円98.5万円60.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 東2018年28戸RC
2025/06/07ウィルローズ市川一丁目
市川市市川一丁目
市川真間駅1分 6,800万円103.2万円65.92㎡3LDK1階 / 13階建 南東2017年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で29.9%上昇、市川市では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は市川市の平均と比較して8.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
69.0万円/㎡
前年比+29.9%
市川市
82.5万円/㎡
前年比+10.1%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス市川行徳ブライトテラス
所在地千葉県市川市湊新田
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩8分
築年月2021年
階数6階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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